问：您好，我想咨询一下，假如我成功移民英国了，我打算在英国购买一套房产，这样安全么?

　　答：英国的房地产市场非常成熟和稳定，在英国购置房产是非常明智的行为，可实现置业和财富保值双丰收。很多人移民英国后都会在当地购房，所以他们非常关心在英国购房的安全性。事实上，按照国际标准，在英国购房的任何一个环节都十分安全。

　　1、在英国，购房款始终是由买卖方的律师经手，而律师私自挪用资金的案例几乎为零。即使此类事情发生了，英国律师协会(每一个律师都是其中的成员)有义务补偿买家被骗取的资金;

　　2、房产卖家操作的欺诈案例很罕见，例如房产卖家不合法拥有所售房产，买方律师应该在国家地产登记局(UK Land Registry)查证该房主的注册登记档案时就可以发现。即使没有发现，国家地产登记局也有相应对买家经济上补偿的相关政策;

　　3、英国发生期房欺诈的实例极为罕见。一方面因为大部分的新建楼盘都是由实力雄厚的老牌大型开发商承办。另一方面因为押金一般由第三方信誉公司保管，以防开发商不能兑现承诺;

　　4、所购房屋有没有潜在的建筑缺陷，买方在购房前是都会聘请专业的房屋评估鉴定师去排查可能存在的不安全隐患。对于新建的房屋建筑，几乎所有的开放商都会提供10年的质量担保。一旦房屋质量有问题，房产开发商又解决不了的，国家房屋建筑理事会( National House Building Council )会承担相应责任。因此，在英国移民购房绝对安全。

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