身处中国大陆的人士都能体会到中国房价日益上涨给个人和家庭带来的巨大压力，从改革开放到如今，中国房价翻了几倍，炒房客们获利颇丰，房价虚高成为了中国房地产市场一个严峻问题。

　　不过，中国人的投资目标已不仅仅限于国内房地产市场，很多眼光卓著的投资客早已意识到，中国房地产市场如果持续恶性发展下去，楼市将会遭遇一段漫长的低糜期，所以热衷购房投资移民的人士目前已经把投资脚步踏遍全世界，澳洲已经成为最受中国人青睐的购房目的国，澳洲房价甚至因为中国投资者的大量购房而抬高，澳洲已成为炒楼重灾区。为了迎合中国投资者在澳洲房地产市场上竞标，澳洲的房地产拍卖活动甚至开始使用普通话，由此可见，澳洲房地产商对中国投资者的喜爱程度之高。

　　由于外国投资者推高了房价，许多澳洲本土居民不得不退出购房市场。与澳洲普通民众不同的是，澳洲政府非常欢迎华人投资者，澳洲政府允许有钱的外国人到澳洲购买物业，所以，这直接导致很多澳洲人无力承担高额房价，只能租房住。另外，澳洲政府由于对外国投资者采取了比较宽松的政策，很多有钱的外国人举家迁移澳洲，这也导致更多的退休者将依赖政府的养老补贴来养活自己，未来澳洲政府将承受巨大的财政压力。

　　其实，并不是整个澳洲房价都升高的，仅一些澳洲大都市楼价升高，其中悉尼和墨尔本的涨势最为明显，创纪录低位的利率推动了房价上涨。但财富出国移民专家坦白，澳洲议会目前已经提出建议，收紧外国买家在澳买房需遵守的监管规则，控制楼市的恶性发展。如果澳洲政府真的采取建议，那么被指帮助外国人在澳违规买房的律师、地产中介和按揭经纪人可能很快就会面临新的严厉惩罚。财富出国移民专家认为，此举澳洲房价的大幅上涨将受到抑制，澳洲国内民众对于购买能力下降的担忧也将消除。

　　不过，澳洲政府目前对于提议还在紧张讨论中，如果无法处理好外国买家和本国居民的利益关系，那么新政很有可能受到极大争议。

　　财富出国移民专家为此提醒广大投资者，澳洲房地产市场目前发展趋势虽一片光明，但任何投资都存在风险，投资需谨慎。而那些准备移民澳洲、在澳洲生活的投资者，想购房投资就要抓紧时机，勿等新政出台再后悔。

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