自2013年葡萄牙“购房移民”政策实施以来截止到2015年2月底，已有5733人通过了葡萄牙“黄金居留”政策获得葡萄牙居留卡。随着“黄金居留”在中国的火热攀升，越来越多的中国投资人关注这葡萄牙移民。今天，财富出国移民根据咨询葡萄牙移民客人的问题，为大家总结出了关注度最高的几大问题，下面就跟随财富出国移民一同走进葡萄牙看看。

　　葡萄牙购房移民项目：

　　1、葡萄牙购房移民政策是几时实施的?

　　答：葡萄牙购房移民政策始于2012年10月9日颁布实施的，也叫“黄金居留签证计划”。

　　2、葡萄牙购房移民项目的申请要求是什么?

　　答：1)主申请人年满18岁或以上;

　　    2)购买50万欧元或以上的葡萄牙房产;

　　    3)无任何犯罪记录

　　3、办理葡萄牙购房移民项目可以携带哪些家庭成员?

　　答：1)配偶;

　　    2)18岁以下未婚子女;

　　    3)18岁以上未婚子女，保持全日制在读，经济依赖于主申请人;

　    　4)主申请人或配偶的父母，经济依赖于主申请人

　　注意：黄金居留卡续期时，18岁以上随行子女仍需满足未婚、保持全日制在读、经济依赖于主申请人的条件(需要提供文件证明);随性父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件(需要提供证明文件)

　　4、葡萄牙购房移民项目是获得居留签证还是居留卡?

　　答：首先获得一年有效的居留卡，续期后获得2年的居留卡，之后每两年续期一次，每次获得2年的居留卡。

　　5、申请该项目是否需要体检?

　　答：无需体检

　　6、投资期是多长时间?

　　答：投资期为5年，从居留卡出具日期起计算

　　葡萄牙移民购买房产：

　　1、葡萄牙房屋产权是永久的吗?

　　答：是永久产权。

　　2、价值50万欧元的房产可否登记在夫妇名下?

　　答：不可以登记在夫妇的名下。

　　3、在购房过程中，是否可以不登陆葡萄牙?

　　答：申请人需要登陆葡萄牙开设银行账户、签署律师委托书、到移民局套取指纹，所以申请人只需在葡萄牙考察房产时一步到位完成以上手续。

　　4、购买房产必须在递交黄金居留许可之前?

　　答：先购房再递交移民申请，需要提供已支付房款的证明。

　　5、银行开户是否需要住址证明、收入证明?

　　答：需要

　　6、申请人在葡萄牙购房是否需要先申请税号?

　　答：需要。税号是一个号码，永久性的，在葡萄牙申请。

　　7、完成房产交易手续后，能获得什么文件?

　　答：可获得Final deed 房产买卖公证书以及Land registry 房产局证明。

　　8、持普通旅游签证可以在当地买房吗?

　　答：可以。

　　9、如果拒签，如何退房款?是否扣减什么费用?

　　答：如果申请符合要求是不会被拒签的。房款是不可以退的，但可以进行房产再售。

　　10、葡萄牙购房涉及的税费有哪些?

　　答：新房：1)Stamp duty 印花税：约为房价0.8%

　　    2)IMT房产交易税：约为房款的6%(一次性支付)

　　    3)IMI房产物业税：约为地籍价值的0.6%(每年支付)

　　    4)Tax representative税务代表费：约1000欧元/人

　    　5)Notary公证费：约1000欧元。

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