随着更多的人通过50万欧元购房拿到了西班牙投资移民身份，房产本身的经营及其纳税成为了投资人最关注的事情。2015年西班牙新税法的颁布，为投资人进一步减轻了纳税负担，大大提高了投资人的收益，为新移民法案的出台铺平道路。

　　财富出国移民为大家举例比较一下新旧税率给我们的投资收益带来的影响：

　　房产出租：

　　1、大部分投资人在购房之后都会选择出租自己的房产，从而获得稳定的回报，但是千万不要忘记对出租所得的收益进行纳税。

　　2、举例房产年租金为12000欧，新税率从2014年24.75%降低为2015年24%：

　　针对纳税居民：(一年中在西班牙居住时间超过半年)

　　1、由于是纳税居民，政府只对收益的50%进行征税，也就是只对6000欧征税;

　　2、新税法为投资人节省45欧。

　　针对非纳税居民：

　　1、由于不长期在西班牙生活居住，其出租收益按照全额征收;

　　2、新税法为投资人节省90欧元

　　房产出售：

　　1、当投资人决定出售自己的房产并打算购买一套新的房产时，如果在出售房产时产生增值收益：

　　针对纳税居民：

　　1、在出售房产后的2年内买到新的房产，并在新房中连续住满3年，则不需要为盈利部分纳税;

　　针对非纳税居民：

　　1、无此项优惠，需要对盈利部分纳税。

　　财富出国移民专业办理各国投资移民，详情可登录财富出国移民网(http://www.caifuyimin.com)，或致电全国免费移民专线：400-700-9928。

上一篇：[投资移民]欧洲投资移民政策或将收紧 移民欧洲需尽早布局
下一篇：西班牙官方解读投资移民新法：将不断加大开放力度

热门文章推荐：

• ▪ 50万人民币可以移民哪些国家
• ▪ 财富出国推荐：美国企业移民（EB1-C优先类移民）
• ▪ 澳洲雇主担保移民 助您快速成功移民！
• ▪ 【最新资讯】暂停香港资本投资者入境计划常见问题
• ▪ 财富出国移民详解：新加坡迎来投资移民热潮
• ▪ 财富出国移民详解 西班牙买房移民到底有多火？