2015年一季度，西班牙商业房地产领域投资额达9.18亿欧元，较去年同期翻倍。西班牙驻华大使馆一等经济商务参赞Javier Serra称：“西班牙已经成为欧盟经济恢复最快的国家之一，房地产市场也将稳中上涨，现在是置业的好时机。”

　　西班牙经济发展的三大趋势：

　　1、经济回暖，2015年有望增长1.5%。欧盟委员会总部布鲁塞尔最新的一份报告预计，西班牙经济在2015年将总体增长1.5%，远超1.1%的欧盟平均值。

　　2、房价触底，未来无再下跌可能，只会反弹。目前西班牙的房地产市场处于低谷，相当于2009年的美国房地产市场水平。西班牙沿海地区房产下降幅度已达80%，中心地区的房产下跌幅度也达到了30%，基本已达到2002年的平均水平。欧洲经济逐步回暖和复苏的同时，房产市场也将反弹，投资者购置的房产也会得到稳妥的升值获益。

　　3、旅游业繁荣，房产投资前景乐观，增值空间大。西班牙旅游业的繁荣加快了其经济的复苏，也惠及房地产市场。2014年以来，西班牙宏观经济逐渐升温，房价也连续数月保持上涨，这使得许多外国游客在游玩之余考虑投资西班牙房产。过去一年西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升。

　　为什么现在是投资移民西班牙房产是好时机?

　　首先，近年来中西两国关系非常密切。去年西班牙首相率政府代表团政府访问中国，签下了32亿欧元的大单。拉霍伊首相对媒体表示目前西中两国政治、经贸关系处于历史最好时期，中西关系发展良好，并希望双方政府进一步推动双边政治、经贸往来。

　　第二，西班牙政府开放，没有贸易保护主义。西班牙不像美国那样到处限制外国企业，选择合作或者独立投资，高科技项目也不受限制，相对其他国家而言政策比较宽松。例如华为在西班牙的投资就非常成功。中西两国经济具有较强的互补性，双方正在不断探索继续扩大经贸合作的领域。

　　第三，由于历史原因，西班牙一直在地中海沿岸国家中是主导力量。西班牙很容易与拉美国家地中海沿岸的国家进行交易与合作，就是说中国企业只要在西班牙有了市场，自然就可以通过西班牙把产品推广到拉丁美洲国家，地中海沿岸国家或者非洲国家。

　　第四，西班牙政府积极为企业提供服务。目前在西班牙的中国企业发展势头良好，刘强东的京东、王建林的万达地产、深圳的MINDRAY制药、长虹电器、还有中兴、华为、上海复星集团等。西班牙首相Mariano Rajoy日前承认，解决经济危机的一部分办法需要从国外寻找，他非常看重中国，韩国企业对西班牙的投资。

　　西班牙购房移民小贴士

　　西班牙新移民法案政策规定：移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)，5年后可申请永久居留权，10年后可选择入籍。次外，投资者还可申请西班牙“非盈利居留”。满足相关要求后，可得到入境居留许可签证，并办理非盈利居留卡。首次为1年期，之后可以延长2年(1+2+2)，5年后可以申请永居。“非盈利居留”没有明确的投资金额要求，财富出国移民之前受理的成功案例证明， 15万欧是非营利性居留容易获批的最低投资金额。

　　财富出国移民专家分析，西班牙投资移民适合以下四类人：一、重视子女教育者：西班牙自幼儿园到大学皆为免费教育。二、长期在欧洲居住发展者：西班牙投资移民政策中对于申请人没有过多限制，申请人可在西班牙及欧洲申根国投资经商，开办公司，获得的西班牙身份也可自由出入26个申根国。三、希望在欧洲其他申根国长期居住者：西班牙属于欧洲经济强国，为四大欧洲经济体，向来是世界各国崇尚艺术、喜爱旅游的人士向往的国家。四、享受优质生活安心养老者：西班牙医疗水平在世界上属于一流国家，西班牙社会福利制完善，成功移民西班牙后还可享有社会医疗保险。

　　财富出国移民专业办理各国投资移民，详情可登录财富出国移民网(http://www.caifuyimin.com)，或致电全国免费移民专线：400-700-9928。

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