希腊购房移民政策于2013年4月推出，申请者仅需购买25万欧元的房产即可获得永久居留身份，并且同时畅行申根26国。那么申请者在拿到希腊永居后，如果在当地生活居住的话，需要缴纳什么税费?缴纳金额多少呢?今天，财富出国移民为您解析希腊的税务概况。

　　个人所得税

　　希腊的所得税是累进税率制，雇员或者经营者都需要支付约为10%的税费，每月雇主会从雇员的工资里扣除所得税上缴给税务局。

　　获得希腊永居的客户，在希腊以外的收入，则不需要缴税。在任何情况下，收入高于100,000欧元的，征收45%的个人所得税。单身者年收入少于3000欧元，或夫妻共同年收入少于5000欧元的，则不征收个人所得税。

　　社会安全(保障)税

　　与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己支付一部分税款，作为社会安全税。雇主承担的比例为工资的28.06%，雇员承担的比例为16%。

　　投资税

　　投资税为10%和40%两种，其中：40%为预提税征收股息，10%为预提税征收银行存款收入。

　　保险费税

　　4%：合约大于10年免交，小于10年的为4%

　　遗产赠与税

　　1%-40%不等：根据家庭关系以及财产的价值。40%的财产税的征收对象是非亲属关系，且财产价值超过€267,000的情况。2010年新规则将采取统一税，或根据与捐赠人的关系征收10%，20%，40%的税。

　　房产税

　　0.1%-1%或2%： 500万欧元的要征收2%的房产税。40万欧元左右的房产征收0.1%-1%不等的房产税。

　　印花税

　　2.4%-3.6%。

　　房产转移税

　　7%，9%：第一次7%，其后为9%。2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，在第一次销售的时候要收取19%的VAT(增值税Value Added Tax)。2010年新政后，对于首次交税小于20000欧元的房产，后续转让税收变为8%，超过20000欧元金额的，征收10%。

　　在希腊生活的外籍人士税

　　不论国籍，不论国籍或永久居住的地方，都要征收。

　　在希腊暂居人士税

　　可享有5%的免税，非居民不享有税收减免和补贴，除非他们是欧盟居民，并且其90%的收入都来自希腊。

　　免税

　　希腊对于以下所得免征税款：

　　在雅典证券交易所交易股票所得的收益;

　　船舶和船舶运输所得的收益;

　　从希腊公司所得的分红;

　　法律规定的家庭成员之间的业务转让的资产收益。

　　减税

　　希腊对于以下所得减少税款：

　　第一处住宅的抵押减少15%的税款;

　　主要居所的租赁税最高减少到15%;

　　对公共事业、宗教和其他组织的捐款;

　　强制征收的社会安全税。

　　企业税

　　境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。

　　2007年初企业所得税为25%。从2010年开始，企业所得税每年按照1%的比例递减，到2015年将变成20%。

　　资本利得税

　　除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

　　代扣所得税

　　从2009年1月开始，希腊对公司分红征收10%的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司—子公司指令》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

　　增值税

　　希腊的增值税区间为4.5%-23%。不属于任何特殊种类的商品的增值税为23%。种类一的商品的增值税为13%，种类二的商品的增值税为4.5%。希腊的部分岛屿上种类一商品的增值税可以减免为13%。

　　在希腊购置房产，仅需25万欧元(2015年2月10日欧元汇率为7.0731)，即可获得申根永居，现在正值希腊投资置业抄底好时机!!!

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