备受外国投资者关注的菲律宾房地产评估和评价改革法案（5288法案）最近通过了三读，在东盟经济一体化和经济不断向好的过程中，菲律宾采用国际标准，对房地产评估、挂牌上市、投资分析、房地产融资、财产保险和房地产税收等经济活动进行法律保障，被认为是改善投资环境，保持经济活力的积极举措。

5万美金项目

菲律宾退休移民计划,SRRV Classic(经典计划)旨在吸引国外人员来菲定居，一家三口的申请人只需要存款5万美元到菲退休署制定银行，即可轻松获得永久绿卡（投资在，身在），自由出入菲律宾，上学，生活，医疗无限制。和当地居民同等待遇。周期快，4-6周即可发卡。

可以买房子

这个项目之所以会受青睐，更重要是除了你能获得SRR卡，你所投资的5万美金，在定存银行一个月后，还能取出购买菲当地房产。对于在菲留学，生活，或是投资都是非常好的选择，毕竟国人都知道，房产投资回报远比放在银行里来的多的多。菲的房子是按实用面积算，无公摊面积，永久产权，可继承，对比国内要划算的多。

投资回报

现在国人买房子不仅要讲地段，论环境，看区域。周边商店，上学教育，交通便利等等都在考虑之列。除了自住外，更讲投资回报，升值空间。纵观亚洲楼市，一片看涨，看投资回报，菲律宾更是独领风骚。

菲律宾的投资回报率遥遥领先。马尼拉房价：1.5万至2.3万之间，在亚洲个大首都城市算是较低的了，比如：中国台北房均：4万1平米，韩国首尔房均：5.7万1平米，马来西亚吉隆坡房均：2万1平米；菲律宾房产增值空间很大，而且GPG最新的统计：菲律宾的房产年投资回报率高达7.06%。最高有到10%的，是非常不出的投资选择。

菲律宾的租房市场也是非常火爆，由于菲律宾实行完全美式的教育，每年全世界去菲律宾读书的留学生非常多，而一般学校均不提供宿舍，造成大量留学生纷纷租房。比如“海湾花园”所在的马尼拉湾是菲律宾多所高校云集之地，出租率极高。而“文雅花园”所在的马卡蒂CBD商务区，亦是办公出租或上班族住宿的绝佳选择。

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