“保证房价最低，否则差额双倍赔偿”，最近，在葡萄牙移民市场上出现了这样的广告语，这句话乍一听相当有诱惑力。但是，在传统的葡萄牙房产市场，从来没有开发商向客户做出类似的保证，为何现在来自中国的中介在销售葡萄牙房产时，可以向客户做出这样的保证呢?

对这些广告的内容财富出国移民葡萄牙律师从法律的角度进行了调查及研究。现向投资者们揭开这句脱离现实的广告语背后的玄机。

大致内容如下：“如果客户在本公司购置的房产价格高于相同区域、相同面积、相同楼层、持有相同使用许可的房产，并有文件证明其存在差价，开发商可按原来价格回购房产或双倍赔偿差价。”

而实际情况却是，即使客户买贵了房子，客户也很难(几乎是不可能)找到相同区域、相同面积、相同楼层、持有相同使用许可的房产去作比较。就算有幸找到，开发年限未必一样。就算全部都一样，其他业主也不会随便向陌生人提供证据(例如销售合约)。就算其他业主愿意提供证据，客户的黄金居留身份也会因为退房而被取消。

中介用这样的忽悠方法去误导客户、骗取客户的信任是很不厚道的。客户在这个广告的“保护”之下，往往因为放松了警惕，导致很容易买贵房子，而事后客户也无法追究这家公司的责任。如果房价是实在的话，没必要用这种不可能实施的广告去蒙骗客户。

因此，建议准备去葡萄牙买房移民的客户不能偷懒，多做比较，选择可靠的中介才是最好的保障，不要以为上述的广告词能起保护作用。

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