据《dinheiro vivo》报道，房地产门户网站Idealista相关人士透露，与伦敦一样，葡萄牙不存在出现“房地产泡沫”的风险。

Idealista投资200万欧元，向葡萄牙拓展业务已经有大约两年的时间，创始者兼合伙人Fernando Encinar早在2004年就警告过防止发生“楼市泡沫”并出版过同名书籍，但事实上，2008年，西班牙经济深受此现象困扰。

“泡沫”指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。

资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，供给量远远大于需求量；泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

“目前我并没发现葡萄牙楼市有这种‘房地产泡沫’的倾向，不像西班牙当初每年房价增长30%。葡萄牙楼市很有吸引力，并不是仅仅对于葡萄牙人而言。”

目前来里斯本投资房产的群体以中国人、巴西人、安哥拉人为主。欧洲范围内主要是法国人、英国人和西班牙人。

“当一个国家社会环境稳定，干净漂亮，基础设施齐全，气候宜人，食品安全卫生，房价必然会上涨。”Idealista一负责人如是解释道。

这种房价上涨会让本地人买房变得更加困难，但是从长远角度看，所产生的影响是很积极的。

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