葡萄牙作为欧洲老牌发达国家，经济发展平稳、环境优美，一直有最宜居国家的美誉。经过近年的欧元贬值，里斯本房价下降幅度较大，正处于无溢价阶段，引起了中国富人的极大的投资兴趣。

2012年底葡萄牙推出的“黄金居留签证计划”，购买50万欧元以上房产即可申请获得葡萄牙永居，无疑完全满足了中国富裕阶层投资者资产保值和移民同步进行的愿望，从而自此投资移民项目推出以来，就受到了国人无限追捧。

购房移民 稳健投资

随着国内房产投资获利空间越发收紧，海外房产投资优势频现，全球资产配置已然成为海外身份的新起点。葡萄牙作全球知名旅游度假胜地，悠久的历史底蕴、秀美的自然景观、高雅的高尔夫球场、热血的足球盛事、刺激的海上运动等因素促使各国游客在葡萄牙留恋忘返。大量的流动人口使得葡萄牙房产投资收益直线上升，购房移民葡萄牙因此备受投资人青睐。

优化整顿 政策升级

出于对“黄金居留许可计划”的重视，葡萄牙政府日前对购房移民政策做出一系列的优化整顿。日前经由葡萄牙共和国议会议员审核并通过的“黄金居留”新移民政策修改提案，在规范了“黄金居留”的审批流程，保留现行投资条款的同时，更是在下调“黄金居留” 投资移民政策的门槛、明确回复申请和续签的时间期限、监管黄金居留申请等方面释放多重利好信号，吸引更多投资者 投资移民葡萄牙。

条件宽松 欧洲跳板

欧洲国家风景优美、福利诱人，很多投资人看重葡萄牙购房移民条件松、门槛低、风险小、办理快等特点，以此为跳板获得“欧洲自由行”。购房移民葡萄牙，仅需购买50万欧元房产即可获葡萄牙居留身份，无语言、学历、资金来源、管理经验等要求，一人申请三代移民，享受本国居民同等 福利待遇，自由畅行欧洲２６个国家。

尽管当前葡萄牙买房移民项目的门槛较低，但并不意味着这种优势将长久的持续下去。一旦申请人骤增，葡萄牙移民局势必会对投资移民政策作出调整，因此建议有移民葡萄牙意向的投资人应抓住机遇，趁早出手。

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