欧洲统计局(Eurostate)于近日公布最新欧盟房产价格指数(HPI：House Price Index)数据。葡萄牙房产价格在今年第一季度较去年同比上涨0.8%，高于欧元区 0.3% 的增长率，亦高于整个欧盟房产价格升幅0.6%。数据显示出葡萄牙房产拥有较为可观的保值和升值预期。

葡萄牙房产价格目前触底反弹中，适逢今年欧洲汇率走低，对于想投资房产、移民海外及子女留学的家庭来说，此时是买房移民欧洲最好的时机。无论自住或者出租，葡萄牙房产都能获得很高的收益。

 

在所有欧盟国家中，同比房价升幅较高的国家有爱尔兰 (16,8%)、瑞士(11,6%)、匈牙利 (9,7%) 和英国(8,5%)，同比下跌较大的国家是立陶宛 (-5,8%)、意大利(-3,3%)、法国(-1,6%)和斯洛文尼亚(-1,4%)。

葡萄牙于2012年10月8日实施“黄金居留置业移民计划”至2015年6月30日，葡萄牙移民局已经累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的投资人已达2420人，投资总金额已超过14.68亿欧元。通过购置房产获得身份的人数为2289位，主要购房人群来自中国，共计1947位。可见，置业移民投资方式对葡萄牙房价的稳定和增长功不可没，且最受中国投资人偏爱。

出于对“黄金居留许可计划”的重视，葡萄牙政府日前对购房移民政策做出一系列的优化整顿。日前经由葡萄牙共和国议会议员审核并通过的“黄金居留”新移民政策修改提案，在规范了“黄金居留”的审批流程，保留现行投资条款的同时，更是在下调“黄金居留” 投资移民政策的门槛、明确回复申请和续签的时间期限、监管黄金居留申请等方面释放多重利好信号，吸引更多投资者投资移民葡萄牙。

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