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葡萄牙购房移民项目受国人追捧的5大优势

来源:www.caifuyimin.com 作者:财富出国移民 发布时间:2015-08-04 17:12

近年来,随着经济的发展,海外置业投资热潮持续升温,新兴移民国以其低门槛、简单便捷、众多优势而备受瞩目,其中尤以葡萄牙购房移民项目最受国人追捧。

葡萄牙于2012年10月8日实施“黄金居留置业移民计划”,且葡萄牙移民局已经累计批准2420位“黄金居留”投资人,通过购置房产获得身份的人数为2289位,主要购房人群来自中国,共计1947位。可见,置业移民投资方式对葡萄牙房价的稳定和增长功不可没,且最受中国投资人偏爱。

今天,我们就一起看看移民葡萄牙购置房产的5大优势:

1、50万欧元购置房产即可获得永居身份

为刺激经济发展,葡萄牙推出了现在的买房移民政策:房子可买多套,只要总价达到50万欧元即可获得葡萄牙居留身份;购房满5年可获得葡萄牙永居身份;购房满5年后即使售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利;且不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

2、葡萄牙房产永久产权,可世代相传

中国的房屋产权为70年,而在葡萄牙购房则是永久产权,不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有,可以传给子孙后代,无需缴纳遗产税。

3、买房价格真实透明,房产升值空间超大

在葡萄牙买房价格是透明的,通过海外律师公证,直接找房地产开发商签订购房合同即可。葡萄牙是欧洲的旅游胜地,年游客量和租房需求巨大,所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住,将房产用于出租也可获得可观的收益。

4、几乎无移民监

葡萄牙是欧盟国家中移民监要求最低的国家之一。葡萄牙移民后,在第一年的时间内,投资移民只需要在葡呆满7天;在第二年第三年的时间内,投资移民需要在葡呆满14天,可以集中在任何一个时间段,也可以分散累积时间;在第四年第五年的时间内,投资移民需要在葡呆满14天,可以集中在任何一个时间段,也可以分散累积时间,而且在葡萄牙7天或14天内的酒店、饭店消费凭证,甚至是与葡萄牙当地朋友的社交记录都可以视作是在葡的证据。

5、附带高福利

葡萄牙买房移民后可以享受诸多福利:子女报读葡萄牙名校,享受本地学生的低廉学费;获得黄金签证,可在葡萄牙自由经商、学习和工作;因葡萄牙为申根国,作为葡国居民,可以畅行其他25个申根国。

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