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国内中产阶层为何钟情于欧洲买房 ?

来源:www.caifuyimin.com 作者:财富出国移民 发布时间:2015-07-22 18:42

近年来,为了吸引海外资金,海外各国纷纷推出买房移民政策,吸引大部分投资人的目光。在目前国内房地产情况不稳定的情况下,忽冷忽暖的楼市让国内投资者心惊不已,而在此时,随着欧元的大幅下跌,欧洲房产也是越卖越火爆。仅去年上半年,中国私人海外房产投资额接近45亿欧元。那么,在这股欧洲买房浪潮中,谁是买房的主体?买房又是为了什么呢? 

中产阶级成为欧洲买房的主体

事实上,富豪人群早在10年前就完成了移民,现在投资移民的最大群体是中产阶层。商业人士是选择投资移民的主要群体,企业家选择投资移民在中国已十分常见。随着一些国家调整了移民政策,包括以前并不积极的一些欧洲国家,都制定了一些相当有利于中国申请人的海外置业附带定居的政策,这就使申请的群体变得更为广泛。以欧洲为例,如今只要拥有200万~300万元人民币的投资能力,就能获得海外身份,能说他们是富豪吗?

买房还能拿欧洲“绿卡”

通过购买房产的方式移民海外,已经被越来越多的移民者所接受。对于移民者而言,“移民”的具体含义就是取得当地的居留权,或者是满足条件后加入国籍。在诸多欧洲国家的政策中,居留权的作用远远不止这些。欧洲申根国家的居留权,最大的优势就是可以在26个申根国家中畅通无阻;而同时享受当地教育、医疗、养老等福利,也是被许多移民者所期待。欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。欧洲的几个移民国家,目前都具有免费医疗的政策,只要是病人在公立医疗就诊,即可享受免费的医疗诊治。欧洲的福利项目繁多,可谓从出生到养老“全覆盖”。

养老、教育均看好

相比于养老,子女教育还是中国人买房主要目的。那些有子女教育需求的家庭如今已经成为占据投资移民相当比例的人群,只要是有孩子的家庭,考虑购房移民的主要目的肯定是孩子教育。欧洲的义务教育普遍为12年,很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中,教学语言通常为当地语言与英语结合,同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际学校。

目前投资欧洲的机遇在哪里?

欧元:欧元汇率持续走低,成为投资欧洲的最佳机会。

房市:欧洲房价目前正在谷底缓慢回升,是房价抄底投资的好机会,未来升值潜力巨大。

政策:欧洲购房移民政策目前正是低门槛的利好时期,应该抓紧尽早办理移民。

经济:2013年下半年开始,欧洲的经济已经逐渐回升,且出现了正增长。

商业:近年来欧洲已经成为内地商业巨贾的热捧之地,众所周知的长和系李嘉诚、复星集团等大笔投资欧洲,大大提升了国内的众多高净值人士投资欧洲的信心!

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