50万欧元购房移民的政策被称之为“投资居留”（PERMISOUNICO），而10万欧元起购房移民的政策则归属于“老法”-“非营利性居留”（PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA）, 是西班牙政府针对来西班牙养老及求学的外国人士设计的。

西班牙属于欧洲高福利国家，且是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一，有着世界著名高等教育学府，加之优越的气候条件，使这里成为著名的移民胜地。常年有来自欧美国家的人来此旅游、养老，这些人带动了当地的消费。为了方便这类人士出入，西班牙政府在很早以前就推出了“非营利性居留”政策。

“投资居留”与“非营利性居留”对比

投资金额：“投资居留”要求认购50万欧元以上的房产（净价），而“非营利性居留”要求申请人能够有足够的资金实力在西班牙持续生活，而在西班牙拥有房产则是最好的证明。10万欧元的投资金额正是根据多年移民局对此类项目审核经验而设定的。

福利待遇：这部分是投资人最为关心的地方，在这方面，“新政”和“老法”是相同的，都提供免费的小学至大学的教育。如果申请人纳税，则可以享受医疗和养老保险。

工作方面：“投资居留”可以在西班牙被雇用工作，而“非营利性居留”不允许被雇用，但是可以投资经营商铺或公司。

居住时间：两个法案的立法目的导致了政策的基本点差异，“投资居留”是为了方便在西班牙进行投资和工作的人设计的，因而对于申请人的居留时间、续签要求、办理时长都非常灵活而快速。反之，“非营利性居留”投资门槛低，因而对于申请者的登陆时间也就有了比“投资居留”更为严格和长期的要求。“投资居留”为“1+2+5+…”，而“非营利性居留”为“1+2+2+…”。不过两个法案在日后申请西班牙永居和入籍的居住时间要求是一样的，分别为5年和10年。

2015年7月29日西班牙投资居留迎来新政策，政府官方媒体BOE正式公布了三代移民、身份续签、工作权利等方面的改革措施，以期吸引更多的海外投资者为西班牙带来经济的活力。

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