美国的投资移民分为两类：一类是传统投资项目，它要求投资者投入100万美元设立或正在筹备设立一个新的商业型企业，并在投资者拥有临时绿卡两年之内，创设至少10个直接的全职工作机会。另一类是区域中心项目，通过移民局批准的投资移民区域中心(Regional Center)，投资50万，申请人不需要直接参与日常的经营管理，所创设的10个工作机会既可以是直接的也可以是间接的。由于大部分申请人没有在美国经营公司的经验，所以较多的申请人选择第二类—EB-5投资区域中心。
“区域中心”方式即很多投资人集体投资于由
美国移民局批准的某个区域中心运作的大型项目，平均每个申请人的投资直接或间接创造出至少10个新的就业机会。传统EB-5投资移民项目所需的投资数额是100万美元，投资区域中心的数额一般为50万美元，并且申请人不需要直接参与日常的经营管理。移民局每年大约有10,000个投资移民绿卡名额，其中至少3000个名额预留给区域中心的投资人。也就是说这3000个名额是区域中心的投资人专用。
根据移民局公布的最新数据，目前已被移民局批准的有114个
投资移民区域中心，分布在34个州。目前来看，区域中心主要集中在西海岸地区；其他主要分布在新英格兰地区，如纽约州，新泽西州和宾夕法尼亚州，南部沿海的佛罗里达州;中西部地区也有零星的分布，如特科萨斯州，路易斯安娜州等等。根据美国移民局规定，投资移民区域中心的投资金额可为50万美元。而这样的区域中心是指大都会和人口总数达两万人的城市以外的郊区，或者指失业率高于全国比率1.5倍的高失业率地区。最初，为满足这一要求，美国投资移民区域中心多设在地广人稀、经济不景气的农村或高失业率的州县。但是随着投资移民对美国大都会大城市的投资热情不断高涨，以及美国整体经济的不景气，现在正有更多的区域中心设在了纽约市等这样人口总数两万名以上的城市和大都会地区。
财富出国财富移民专家表示，成功获得美国绿卡是从优质EB-5项目开始，而优质EB-5项目的选择则从选择一家顶尖老牌的区域中心开始。财富出国财富移民目前热推的纽约布鲁克林八大道项目就是美国投资区域中心的项目，该项目投资安全保障高，无论是实力雄厚的开发商还是完美的地理位置等方面都无可挑剔。而其最大亮点则是可靠的还款保障，项目方用300套每套不小于680平方英尺的高级公寓作为抵押物，以确保五年后归还投资人50万投资款。简单算一下就知道项目的抵押物远远超过了投资人投资的50万美元。况且，八大道是纽约目前最大的华人区，它的地产购买力主要靠当地华人，由于有非常强劲的华人人口聚居的特点，当地的地产价格都非常力挺，包括在纽约整体地产下滑的时候，八大道的地价基本不跌，市场回暖之后，八大道地产价格也都是领涨态势。显而易见，投资该项目的投资人都会赚翻的!
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