近期美国总统奥巴马发布了一系列有利于美国投资移民的政策，不仅在刚结束的APEC工商领导人峰会上宣布延长中国人赴美签证的有效期，而且还强行颁布了减少遣返移民的行政命令。随着赴美签证制度的放宽，势必将在很大程度上带动美国房地产市场的繁荣，而相关的优质地产类EB-5项目也将因此愈发抢手。
移民专家提醒要确保美国EB-5投资项目安全、可靠，除了要对项目本身和区域中心的基本情况加以了解，还要看该项目的设立宗旨是否把投资人的利益做为重点保护对象，即要对项目是否有政府参与、是否有银行贷款以及是否有监管账户等方面进行充分调研。
首先，对于美国EB-5投资人来说，投资本金和绿卡的安全性问题是否能够得到有效保障和解决，最关键的是所挑选的项目是否有政府的参与和支持。如果一个EB-5项目获得政府支持，便会有政府出资或税收减免等相应的鼓励措施。另外，政府会对纳税人负责，因此会对项目方背景进行严格的尽职调查，对项目的可行性、将来的收益做精确评估，并且对会项目加强监督，使投资者的权益更加有保障。
其次，是否有银行贷款，如果一个项目背负沉重的银行债务，势必对项目运营造成很大的影响，进而影响到就业的创造，而且沉重的债务后面是还款时会优先还给银行然后才能还款给EB-5投资人。市面上，一些房产、公路、酒店等许多EB-5
投资移民项目都有银行贷款，EB-5投资人的还款便排在银行之后，这样投资人的资金安全性便大大折扣。
如果项目不涉及银行贷款，EB-5投资人便处于第一顺位，在项目中优先级大大提高，这在很大程度上保障了EB-5投资人的利益。
另外，在选择美国EB-5项目的时候，一定要看清楚是否有监管账户，监管机制保障投资人在I-526获批前资金是安全的，如果I-526申请获批，资金会释放到项目方，如果I-526申请失败，资金可以全额退还。所以，在审查EB-5项目的监管机制时，要看该项目有无设置监管账户以及监管账户释放资金的条件如何，这二者在很大程度上也是对投资人权益的保障。
美国EB-5
投资移民，是近年来大受国人追捧的投资移民方式。越来越多的观望者希望通过这一方式尽快移民美国，但在面对琳琅满目、良莠不齐的EB-5项目时，如何选择一个真正对投资人有保障的项目则是重中之重。
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