中国人对房子有浓厚的情结，即使近些年房价飞涨也不能阻断中国人买房的脚步。因为土地不可再生是有限资源，最具有资金保障与升值潜力，同时还具备实用性。最近，中国富豪似乎扎堆儿似的投资欧洲的房产，欧洲房产到底好在哪里？

目前，欧洲移民项目无论是投资金额还是投资方式均有多种选择，适合人群几乎包含了所有类型的移民者，而且拥有国家政策的支持为移民项目保驾护航。

那么投资国内房产和欧洲房产相比有哪些不同呢?

政策：限制VS鼓励

中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而欧洲推出购房移民政策，购置房产即可拥有身份。

房价：居高不下VS抄底时机

国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。

西班牙作为欧洲旅游度假胜地，每年的游客数量都在刷新国内纪录，大量的人口进出流动使得这里的出租回报率高，且目前西班牙房价还尚处于较低位，随着其经济复苏带来的连动效应，房产投资升值空间极大。

附带福利：学位VS欧洲身份

国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界最先进的教育资源和条件。

产权：70年VS永久

国内房产的产权仅有70年，而欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的"不动产"。

装修：精致VS粗糙

中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。

使用面积：低得房率VS赠送面积

国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。

收费：模糊VS透明

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。

欧洲各国移民政策的不断调整，吸引了越来越多的投资者通过投资购房的方式移民欧洲。欧洲投资移民项目推荐： 

18万斯洛伐克移民D1奥莱商铺项目：先拿身份再，购黄金地段旺铺，永久产权， 20年包租，首三年年收益率4% 

25万欧希腊购房移民：最高性价比、一家三代移民、度假休闲。 

30万塞浦路斯移民：一步到位拿永居，审批速度快，门槛低，一人申请，全家移民。 

50万欧葡萄牙移民：购买博鳌商铺项目、五年包租、年收益6.1%、价格透明，如有虚高，双倍返还。中葡政府鼎力支持。 

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