要成功移民希腊，购房是基础，那么在希腊的众多区域里，购买哪里的房源最值呢？

希腊房产购买之后产权是永久的，购买了房产也就是购买了这块土地，土地是稀缺资源，是会升值的。同时，地段越好，土地的保值升值能力也就越高，因此，买房前，房产所处的地段也就非常重要了。如果我们在短时间内没有办法充分了解一个地方的好坏，那么这几招至少能让你了解个大概！

1.通过公共信息了解社区的基本情况

首先，我们可以通过网络，或者向中介咨询等等方式来了解一下希腊各个地区的特点，通过上网搜一下自己感兴趣的区域试着寻找关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。

2.留意附近房屋价格的历史变化情况

房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。

3.观察小区的人气和凝聚力

注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。

4.观察附近房屋维护状态

在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。

5.附近咖啡店生意兴旺

这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。

6.交通状况

一方面你需要看一下附近交通是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，更是可以增加房子的价值。

7.观察周末和晚上的情况

平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。

8.附近教堂多

你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。

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