近来，欧美各国投资移民政策风云跌宕起伏。美国50万美元EB-5投资移民在排期、涨价升级或者关停的三重悬念之下，申请迭创新高；而以葡萄牙和西班牙为代表的欧洲购房移民政策今年经过调整后更加有利于投资者，加上欧元汇率崩跌，为中国投资移民客创造“钻石”良机。

有人说，2015年是“欧洲购房移民年”，究其原因，除了欧洲购房移民在资金门槛、审批程序、审批时间、居留时间限制等方面具备的优势之外，欧元汇率在2015年持续低位震荡，而欧洲经济稳步回升。这些，都为投资欧洲房产营造了良好的氛围。

自去年5月至今，欧元对人民币汇率大幅下挫，跌幅已超两成；这意味着同样的房产，跟去年相比价钱等于打了八折；购房移民成本大幅下降，无疑为“穹顶之下”早已炙热的欧洲购房移民项目“火上浇油”。鉴于欧元短期跌幅过大，各种利空悉数出尽，超跌反弹的动能在增加，“抄底”欧洲购房移民项目可谓正当其时，出手欧洲房产可谓投资、身份一举两得。

来自中国的高净值人群认准抄底时机，大举进军欧洲，使得欧洲购房移民申请量持续增长。

希腊购房移民：欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，最新法案规定，只需购买25万欧元房产，就可以一家3代直接获得绿卡，26个申根国通行无阻，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。无居住要求，但出售房产后即没有永居身份，房产可以卖给下一个购房获身份的申请人。如果新买家是自己成年的子女，房产可世代传给后辈子孙，则不存在原房产持有者失去身份的情况。

塞浦路斯购房移民：欧盟成员国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，需购买30万欧元房产，直接获得绿卡，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。无居住要求，每两年只需入境该国一次，无天数要求，可包括年满24周岁的子女，但出售房产后即没有永居身份。还可通过购买塞浦路斯房产至少达250万欧元，直接办理欧盟护照！一步到位，成为欧盟公民，享受欧盟福利。只需3个月，全家拿护照，包括28岁以下的子女。欧盟护照无移民监，无遗产税，无需面试及体检；无资金来源、无经商背景、无税务要求，其中3年后只需保留50万欧元的自主房产即可。

葡萄牙购房移民：欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，只需购买50万欧元房产，就可以获得居留，平均每年住够7天，26个申根国通行无阻，可以工作或做生意，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。5年后可获得绿卡，获得绿卡后可出售房产不影响身份。目前有包租年回报达到5-6个点的房产在出售。  

西班牙购房移民：欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，只需购买50万欧元房产，就可以获得居留，26个申根国通行无阻，可以工作或做生意，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。但如果5年后要获得绿卡，必须在5年中居住4年2个月，获得绿卡后可出售房产不影响身份。

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