近期卢布汇率剧烈震荡，俄罗斯深陷制裁危机，同时亚洲经济体增长放缓，欧元区经济持续走低，全球经济低迷的背景下，美国经济显露强劲稳定的增长势头。美国务院发布最新数据：2014财年全球共签发10,692张EB-5签证。其中，中国大陆获发签证9,128张，占比85.4%，位居全球第一。投资移民美国的热门，使得大批EB-5投资移民项目疯狂涌现，但项目质量良莠不齐。美国前移民局长Robert C. Divine强烈呼吁投资人先不要盲目锁定项目，只有项目合适自身条件，才能作为催化剂，推动整个移民办理过程。

　　那么2015年，对于美国EB-5项目选择上将会有哪些趋势呢?

　　趋势一：

　　由顶级开发商打造的项目更抢眼

　　对于一个优质的美国EB-5项目来说，其商业计划写的再完美，措词再优雅，那毕竟只是纸上谈兵。如果开发商没有足够的经验和实力来执行，那么这个商业计划都是空谈。从本质来考量，开发商实力是非常重要的，其资产、信誉、历史经验等都能成为衡量一个EB-5项目是否成功的标尺。

　　财富出国移民新推出的纽约自由花园豪华公寓项目的开发商，其雄厚实力就非常亮眼，这个项目的开发商盛石集团(Lightstone)，是全美最大和最成功的非上市综合地产开发商之一。在过去的25年间，盛石集团总部设于纽约市，并在巴迪摩尔、芝加哥、底特律、纽泽西开设分公司。集团净资产达20亿美元，并拥有10,600套住宅公寓以及680万平方英尺的商业物业。由顶级开发商打造的项目更加安全稳妥。

　　趋势二：

　　经过第三方尽职调查的项目更有保障

　　如果一个美国EB-5投资移民项目已经通过了专业的第三方公司尽职调查，就可以把该项目在当地是否有市场需求、是否有足够有经验的人来管理和运作、银行是否愿意贷款给他、创造的就业数据的基本构成以及5年后的退出策略等重要资料详尽调查出，有效帮助投资人规避投资风险。财富出国移民所有的美国EB-5项目都通过了尽职调查。其中，美国圣地亚哥皇冠假日酒店项目就是专门雇佣美国专业的第三方尽职调查公司EB-5 Diligence，对项目进行多方位尽职调查后严格筛选出来的EB-5项目。

　　趋势三：

　　区域中心拥有成功案例的项目更快速

　　一般来说，一个美国EB-5项目从启动到收尾，都需要一个时间过程，很难在招募投资人同时积攒大量成功案例。但有一类美国EB-5项目异军突起：如果一个美国EB-5项目所在的同一区域中心已有成功运作的项目，并积攒了大量成功案例，那么是可以大大加快该项目审批的速度。这其中不得不推荐财富出国移民的美国西雅图酒店公寓项目。

　　与美国西雅图酒店公寓项目同区域中心的博格达综合建筑群项目已成功招募80名EB-5投资人，绝大多数客户已成功获批I-526。据悉，该项目酒店部分已开始对外营业，其他部分已经封顶。而美国西雅图酒店公寓项目第一位客户是2014年2月递案，因为同区域中心有EB-5项目成功操作经验，所以项目获批I-526的速度将会大大加快，审理周期缩短为8-9个月。所以，区域中心拥有成功案例的项目更快速。

　　趋势四：

　　有信用评级的EB-5项目更加抢手

　　美国投资移民EB-5项目最大的问题在于投资者在投资时，对项目方的历史、现状，对项目投资的过程不是非常熟悉，仅是根据美国移民法要求的必需的英文资料，以及移民中介的解读来做出投资决定。因此投资者对项目的风险往往很难做出中肯的评估，会受到个人投资经验、风险偏好、市场宣传的影响。但是一个EB-5项目已经有了国际三大评级机构(标普、穆迪、惠誉)的信用评级，那就简单多了，投资者只需要根据信用评级，就可以对项目的风险度有更权威了解。财富出国移民的美国特许学校项目12C期，就是经过国际三大评级机构(标普、穆迪、惠誉)的专业的人才，数据库和方法来对项目的风险度进行一个量化的评估。这种评估系统已经成熟，并受到各国政府和投资者的认可。

　　趋势五：

　　有监管账户的EB-5项目更受欢迎

　　虽然美国移民法规定EB-5投资是有风险的投资，但是EB-5法案允许投资者在I-526申请批准之前，投资资金是安全的。具体的做法就是设立EB-5资金监管账户，投资者在递交移民申请之前，把投资资金汇入监管账户。监管协议须规定只有在投资者的I-526申请获批之后才能释放投资款，如果I-526申请被拒就要全额退款。

　　这被称为EB-5资金的“安全阀”，保证投资者在I-526获批前，资金处于银行安全的监管之下。因此如果一个项目没有银行监管账户，是很难被中国的投资者认可。毫无疑问，未来投资者会首先选择有安全真实的监管账户的EB-5项目。

　　财富出国移民所有的美国EB-5项目，都设立真实有效的EB-5资金监管账户，并提供实时的财务监管报告，确保项目在运作过程当中万无一失。

　　财富出国移民专业办理各国投资移民，详情可登录财富出国移民网(http://www.caifuyimin.com)，或致电全国免费移民专线：400-700-9928。

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